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花蓮站前山水景觀全新華厦4F (山水戀) 花蓮購屋推薦 黃郁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水戀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.81 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車位可另購120萬/個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於預算穩定且追求全新居住品質的購屋者來說，具有相當高的購買價值。
值得購買的主要理由如下：
- 新屋優勢明顯：屋齡僅 1 年，地基深且鋼筋紮實，避免老舊房屋常見的漏水或結構問題，居住安心度高。
- 生活機能便利：緊鄰花蓮前站與中華國小，對通勤族或有小孩的家庭來說非常方便，兼具實用與保值性。
- 景觀資源稀缺：依山傍水與一層一戶的格局，能提供較為寧靜且獨特的居住環境，這是同價位老舊大樓較難具備的條件。
建議考量事項： 在決定前，建議您親自確認頂樓的隔熱與防水狀況，並仔細評估是否將 120 萬的車位費用納入總預算。若您能接受頂樓特性並重視生活品質與景觀，此物件值得列入優先看房清單。
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
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